[한경매물마당] 홍대 정문 앞 수익형 빌딩 등 17건

◆서울 강남구 대로변 지하철역 출구 앞 코너 메디컬 빌딩=대지 490㎡, 연면적 3750㎡의 11층 건물. 보증금 15억원, 월 9000만원에 공실 없이 임대 중. 급매가 280억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 580㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 내외관이 깨끗하고 보증금 8억원, 월 6500만원에 스크린골프, 프랜차이즈 학원, 병원, 한의원 등으로 공실 없이 임대 중. 147억원. (02)590-6025 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남 역세권 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 530㎡, 연면적 2000㎡의 신축급 9층 건물. 고급 인테리어. 융자 70억원, 보증금 6억원, 월세 6400만원. 우량 임차인 입점. 향후 지가 상승 및 투자수익 기대. 급매가 145억원. (02)541-0075 서초 두바이 이세연

◆서울 강남구 수익형 근린생활 빌딩=6차선 도로변 대지 630㎡, 연면적 2800㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월 5000만원에 근린생활 및 사무실로 임대 중. 유동인구 풍부하고 매물이 귀한 지역. 급매가 120억원. (02)519-3010 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남대로변 사옥 및 임대용 빌딩=대로변 대지 830㎡, 연면적 2850㎡. 전면이 넓고 접근성 및 가시성 우수. 주차 22대. 보증금 7억원, 월 4350만원에 전 층 근린생활 시설로 임대 중. 현금가 80억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울 강남 테헤란로 이면 역세권 수익형 빌딩=대지 370㎡, 연면적 2030㎡의 12층 규모 건물. 보증금 4억원, 월 5500만원에 임대 중. 유리 및 대리석으로 마감해 깨끗한 건물. 건물주 사정상 급매. 110억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 서초구 대로변 투자 및 수익형 빌딩=2호선 지하철역 출구 앞 상업시설 밀집지역 대로변 코너 대지 465㎡, 연면적 1900㎡의 7층 신축급 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 패션업체, 병원 등으로 임대 중. 관리 상태 양호. 급매물. 72억원. (02)563-0335 강남 스타부동산 우찬호

◆경기 수원시 역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 528㎡, 연면적 4958㎡의 11층 건물. 보증금 9억원, 월 3500만원에 전 층 근린생활 시설로 임대 중. 수익률 연 7.5%. 근린생활 시설 및 오피스, 아파트 밀집지역으로 노후 대비 수익용 적합. 67억원. (02)6006-0025 서초 해준 신경욱

◆경기 성남시 분당구 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 610㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 상가 6개 입점. 유동인구 풍부한 대단지 아파트 밀집지역. 사정상 시세 이하 급매. 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆충남 아산시 용화택지지구 신축 다가구=아산 신축 시립도서관온양온천역세권 대지 354㎡, 연면적 569㎡의 남향 건물. 주인 가구 포함 총 16가구. 임대 완료. 융자 5占? 보증금 5억5300만원, 실투자 2억2700만원, 월 440만원(이자 공제 전). 12억8000만원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 홍익대 정문 앞 수익형 빌딩=홍대입구역 50m 거리 중심상권 15m 도로변 대지 250㎡, 연면적 550㎡. 보증금 8억원, 월 2800만원(관리비 별도)에 카페, 화장품점 등으로 공실 없이 임대 중. 수익률 연 6%. 급매 65억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 교대역세권 수익형 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 1층 카페 입점. 외관이 수려해 사옥 및 임대용 적합. 법인 구조조정 시세(75억원) 이하 급매. 65억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 강남역 인근 빌딩=더블역세권 대지 290㎡, 연면적 825㎡의 지상 6층 건물. 보증금 3억원, 월세 5500만원. 환금성 양호하고 임대수익 안정적. 60억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 성남시 대학가 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 550㎡, 연면적 2000㎡의 6층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 1800만원(관리비 별도)에 대형 편의점유명 프랜차이즈병원학원스포츠센터 등으로 임대 중. 급매가 40억원 (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 논현동 수익형 상가주택=강남 먹자상권 대지 254㎡, 연면적 568㎡의 5층 건물. 리모델링 시 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 재임대 가능. 임차 수요 풍부해 임대수익용 적합. 36억원. (02)512-7055 강남 원빌딩 김원상

◆경기 고양 삼송지구 단지 내 상가=1000가구 규모 신축 아파트 단지 내 점포 35.85㎡. 보증금 5000만원, 월 250만원에 독점 슈퍼마켓으로 임대 확정. 5억4000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진

◆경기 오산대역 프랜차이즈 카페 상가=역세권 4층 건물의 2층 전면 점포 161㎡. 보증금 3000만원, 월 220만원에 유명 커피점에 임대. 융자 2억원, 실투자 2억원, 수익률 연 10.5%. 안정적인 월세 수입 가능. 4억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



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